Audit énergétique, bientôt nécessaire
Quand effectuer un audit énergétique ?
L’audit énergétique est un diagnostic qui porte sur la performance en énergie d’un bien. Il permet à la fois de comparer plusieurs logements, et d’inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique, pour alléger l’impact du logement sur l’environnement. Son rôle va plus loin que celui du DPE. Ainsi, il préconise des parcours de travaux, chiffrés, hiérarchisés, pour réaliser des économies d’énergie importantes. Le premier parcours permettra d’accéder à la classe E, et le second, à la classe B, quand aucun obstacle, ni architectural ni patrimonial, ne l’empêche. L’audit énergétique pointe les interventions essentielles, tient compte des économies d’énergie futures, du prix des travaux, de leur cohérence, et de l’urgence de l’exécution. Lancé par la loi Climat et Résilience, l’audit énergétique sera à faire pour la vente des passoires énergétiques, dont l’étiquette du DPE est soit G ou F (et ensuite, E ou D). Comme le DPE, il pourra être consulté pendant les visites immobilières. Sa mise en application est prévue pour le mois d'avril 2023.